Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ BOURGES SUD - QUARTIER RECHERCHÉ

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+6

EXCLUSIVITÉ BOURGES SUD - QUARTIER RECHERCHÉ

BOURGES 18000

390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10580

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon lumineux, salle à manger, une chambre avec bureau / dressing, une salle d'eau, wc. A l'étage... Voir plus

148 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

EXCLUSIVITÉ BOURGES SUD - QUARTIER RECHERCHÉ

Descriptif

Réf : 10580

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon lumineux, salle à manger, une chambre avec bureau / dressing, une salle d'eau, wc. A l'étage... Voir plus

148 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1900

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

3

Piscine

Oui

Date ERP

13/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

120 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 120 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

23 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ - Bourges - A deux pas du centre ville
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Grâce au niveau de performance de son isolation thermique, à sa ventilation double flux, à son étanchéité à l'air, la maison intègre l'énergie solaire et les sources de chaleur internes générées par les habitants et leurs équipements ainsi elle conserve une température ambiante douce à chaque moment de l'année.
Maison comprenant : entrée, espace de vie très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains-WC, et dressing, WC, salle de bains.
Sous-sol divisé en un vaste bureau, une lingerie, garages (environ 50 m²).
Jardin d'environ 570 m².
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Maison 4 pièces 168 m² 8

Maison contemporaine de 2018, en centre-ville avec cour, jardin et stationnement comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées en alu, cuisine ouverte, arrière-cuisine, buanderie, WC.
- À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC.
Au rez-de-chaussée, vous avez à disposition une surface de 40 m² à aménager en chambres ou suite parentale et un cellier de 19 m².
Cave.
Cour et jardin d'environ 345 m².
(chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage).
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Maison 5 pièces 160 m² 13

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- Entrée avec penderie, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc; dressing, salle de bains, buanderie.
- Terrasse d'env 40m² et terrasse couverte pour accueillir un jacuzzi.
- Garage double d'env 50m².
- Combles aménageables.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU.
Jardin clos sans vis à vis d'env 1200m² pouvant accueillir une piscine.
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Maison 7 pièces 177 m² 10

Superbe demeure au calme, proche toutes commodités, offrant de belles prestations. Cette spacieuse maison d'architecte comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine récente aménagée et équipée, un grand espace de vie lumineux d'environ 40m² desservant la terrasse, la piscine et le jardin, une salle à manger (possibilité chambre), trois belles chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : Palier, deux chambres, salle d'eau, wc.
Au sous-sol : Buanderie, cave, double garage.
Piscine et Jardin arboré d'environ 2000m².
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Maison 5 pièces 151 m² 11

Maison de plain-pied récente (2020) construite avec des matériaux de qualité, cette maison comprend :
- Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur la terrasse et la véranda, deux chambres avec salle d'eau privative dont une avec dressing, grand bureau peut être transformé en chambre, wc.
- Garage arrière.
- Jardin clos et arboré d'environ 970m².
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé